MOBILITÄT

Für die Ein- und Ausfahrtkontrolle können alle technischen Möglichkeiten, von Kennzeichenscan über Keypad oder Pin-Terminal bis hin zu QR- oder Bar-code beziehungsweise Zutrittskarte und Chip genutzt werden.

Mehr Möglichkeiten beim Mitarbeiter-Parken


Mitarbeiterströme gezielt beeinflussen und dadurch beispielsweise unerwünschte Ballungen vermeiden, etwa vor Toren oder Aufzügen – dabei kann künftig auch das rundum erneuerte Toogethr-Parking-Modul helfen. nach der aktuellsten Überarbeitung lässt sich das browser-basierte Modul durch die Verantwortlichen gleichzeitig intuitiver bedienen und bietet den Unternehmen ganz neue Möglichkeiten zur Gewährleistung und Verteilung der benötigten Parkräume.

Die Anwesenheit im unternehmenseigenen Büro hat innerhalb der vergangenen zwei Jahre massiv ihre Bedeutung verändert. So wünschten sich im Frühling dieses Jahres, laut einer Studie im Auftrag von Toogethr, Arbeitnehmende 3,2 Tage vor Ort in der Firma und den Rest der Zeit im Homeoffice, während vor der Corona-Pandemie noch 4,7 Tage Präsenz für diese Gruppe der Normalfall war.

Personalabteilung und Facility Management stehen in den kommenden Monaten vor erneut veränderten Herausforderungen von tageweise deutlich schwankenden Bedarfen und der gleichzeitigen Gewährleistung, dass alle, die einen Parkplatz benötigen, auch einen bekommen. Für die Unternehmen bedeutet das, dass sie den zur Verfügung stehenden Parkraum intelligenter nutzen müssen – und möglicherweise auch anbieten können. Experten schätzen, dass Firmenparkplätze auch in Nicht-Corona-Zeiten durchschnittlich nur zu 50 bis 70 Prozent ausgelastet waren.

| Verändertes Mobilitätsverhalten

Gleichzeitig gaben 14 Prozent der Beschäftigten an, auch noch nach der Pandemie häufiger mit Auto oder Motorrad in die Arbeit pendeln zu wollen, ermittelte etwa das Infas Institut für angewandte Sozialwissenschaften. Auch die Studie von Toogethr aus dem Frühjahr zeigte im Mobilitätsverhalten neue Trends, und wie wichtig firmeneigene Parkplätze für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind: 19 Prozent der Männer war wichtig, einen festen Parkplatz zu nutzen, beziehungsweise die Möglichkeit, einen reservieren zu können. Bei Frauen lag dieser Anteil sogar bei 23 Prozent.

Im komplett überarbeiteten Modul Toogethr Parking haben die verantwortlichen Fachabteilungen deshalb durch neue Priorisierungsmöglichkeiten ab sofort deutlich mehr und detailliertere Steuerungsmöglichkeiten: Sie helfen, die Mitarbeiterströme gezielt beeinflussen zu können. Dazu können, nach Wahl, unterschiedlichste Modelle als Grundlage dienen: So können Mitarbeiter etwa auf der Basis von Guthaben parken. Oder über ein Bezahlsystem, über das beispielsweise unterschiedlich umfangreiche Pakete gekauft werden können. Es sind auch Kombinationen beider Varianten möglich.

| Viele technische Kontrollmöglichkeiten

Für die Ein- und Ausfahrtkontrolle können alle technischen Möglichkeiten, von Kennzeichenscan über Keypad oder Pin-Terminal bis hin zu QR- oder Barcode beziehungsweise Zutrittskarte und Chip genutzt werden.

Das Parkmanagementsystem Smart Parking optimiert die Auslastung des vorhandenen Parkraums, und reduziert dadurch gleichzeitig die Parkraumkosten. Das System kann sowohl in bestehende Parkräume eingeführt als auch bei kompletten Neuanlagen eingesetzt werden. Durch die Parkplatzoptimierung ist es möglich, mit vergleichsweise wenigen vorhandenen Plätzen einem Vielfachen an Mitarbeitern Plätze anzubieten. So sorgt beispielsweise ein Referenzprojekt bei Danone dafür, dass ein Standort mit 1800 Mitarbeitern mit nur 180 eigenen Parkplätzen auskommt. Und bei Heineken genügen nur 110 Parkplätze für 500 Mitarbeiter.

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2021-12-02

EDITORIAL

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l EDITORIAL

Liebe Leserinnen, liebe Leser, das Investmentvolumen am deutschen Gesundheitsimmobilienmarkt hat laut einer Untersuchung der internationalen Immobilienberatung Cushman & Wakefield im 3. Quartal 2021 satte 540 Millionen Euro betragen. Damit flossen seit Jahresbeginn rund 1,7 Milliarden Euro in diese…

KOMMENTAR

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Günstiger, einfacher, schneller – die Forderungen an die neue Bundesregierung, wie das Bauen und damit das Wohnen in Zukunft bezahlbar(er) werden soll, sind klar und deutlich beschrieben. Doch was versteckt sich dahinter? Lassen Sie mich ein paar Punkte nennen. Beispielsweise trägt zur Verteuerung…


l Nächste Generation der Frequenzmessung

Die Passantenfrequenz in den Einkaufsstraßen großer deutscher Städte liegt derzeit immer noch unter Vorkrisenniveau. Das geht aus Datensätzen von Hystreet hervor, die dem Statistischen Bundesamt vorliegen. Doch nicht erst seit der Pandemie leidet der Einzelhandel unter dem aufflammenden E-Commerce…

ZEITGESCHEHEN

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l Libeskind präsentiert Entwurf für Media City

Mitte November haben Star-Architekt Daniel Libeskind und Bauherr Jan Kretzschmar gemeinsam mit Oberbürgermeister Mike Schubert, dem Baubeigeordneten Bernd Rubelt und dem Eigentümer des Filmparks Babelsberg, Friedhelm Schatz, die Pläne für die Media City vorgestellt. Die Stadt Potsdam hat grünes…


l Digitalisierung und Fachkräftemangel beflügeln Geschäft mit IT-Freelancern

Die führenden zehn Vermittler und Steuerer von IT-Freelancern blicken positiv auf die kommenden Jahre. Für das laufende Geschäftsjahr rechnen sie mit einem durchschnittlichen jährlichen Umsatzwachstum von knapp 12 Prozent. Die Anzahl der Projekte steigt dabei gleichermaßen wie die Auslastung der IT-Fachkräfte. Das sind Ergebnisse der Lünendonk-Marktsegmentstudie 2021 „Der Markt für Rekrutierung, Vermittlung und Steuerung von IT-Freelancern in Deutschland“, die in diesem Jahr zum 13. Mal erschienen ist.

SCHWERPUNKT GESUNDHEITSBAUTEN

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l Farbgestaltung gibt Orientierung, Sicherheit und Geborgenheit

Pflegebedürftigte Menschen mit Demenz und anderen psychischen Erkrankungen sehen anders. Das stellt an Pflege-, Senioren- und Behinderteneinrichtungen besondere Anforderungen. Farb- und Gestaltungskonzepte, bewusst therapeutisch eingesetzt, können Demenzkranken die orientierung erleichtern und einen wertvollen Beitrag dazu leisten, dass die Umgebung den besonderen physiologischen und psychologischen Bedürfnissen der Bewohner entgegenkommt. Dass sich Farbe ohne Umwege auf das menschliche Wohlbefinden auswirkt, wurde auch bei der Gestaltung eines neu gebauten psychiatrischen Pflegeheims in Liebenburg genutzt.


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l Zertifizierte Beständigkeit gegen Bakterien und Pilze

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l Antibakterielle Beschläge für hohe Hygienestandards

In der aktuellen Situation ist konsequente Hygiene weiterhin oberstes Gebot. Dies gilt insbesondere für Türen, denn Drücker und Beschläge werden täglich von vielen Menschen berührt und sind dadurch ein alltäglicher Weg, wie sich Bakterien verbreiten können. Speziell in Kliniken sowie Pflege- und Altersheimen, wo vornehmlich gefährdete Menschen zusammenkommen, soll eine Streuung so gut wie möglich unterbunden werden. Die antibakteriellen Türbeschläge beispielsweise von Glutz schützen präventiv vor der Übertragung jeglicher Mikroben wie Bakterien, Pilze oder Algen.


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l Leistungsstarke Brandschutzlösungen für Krankenhaus

Das zum Artemed-Klinikverbund gehörende Krankenhaus Tabea gilt als renommierte Fachklinik für Venenmedizin sowie orthopädie und Gelenkchirurgie. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde der im idyllischen Hamburger Stadtteil Blankenese gelegene Gebäudekomplex um mehrere Behandlungsund Patientenzimmer erweitert. Sie entstanden in einem mittels Aufstockung geschaffenen, neuen dritten obergeschoss. Für die mit dem Innenausbau beauftragten Profis von Trockenbau Schönberger stand neben den Aspekten eines wirksamen Schallschutzes vor allem der bauliche Brandschutz im Fokus ihrer Überlegungen und Maßnahmen.


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1668 als kleine Apotheke gestartet, hat sich das Wissenschafts- und Technologieunternehmen Merck zu einem global agierenden Konzern mit Mitarbeiten aus über 80 Ländern entwickelt. Auf dem Firmengelände in Darmstadt wurde eines der jüngsten Bauobjekte, ein viergeschossiger Büroneubau für rund 80 Mitarbeiter, in Modulbauweise errichtet.

GEBÄUDETECHNIK

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Wer bei dem Wort Westerwald an herrliche Landschaften und ausgiebige Waldspaziergänge denkt, liegt auf jeden Fall richtig, doch die Region hat natürlich mehr zu bieten, auch wirtschaftlich. So befindet sich zum Beispiel in Dernbach der Hauptfirmensitz der Firma Koch Robotersysteme, ein Hightechunternehmen mit internationalem Kundenstamm.


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Das Museum ostwall im „Dortmunder U“ ist ein bekannter Treffpunkt für Liebhaber der Kunst aus dem 20. und 21. Jahrhundert. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und neugestaltung, wurde auch die Bodenbeschichtung erneuert.

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Ford erweitert die erfolgreiche Ranger-Familie um die exklusiven Sonder-Editionen Stormtrak und Wolftrak, die in limitierter Stückzahl in diesen Tagen auf den Markt kommen. Beide Versionen unterstreichen durch ihren jeweils spezifischen Charakter den Stil und die vielseitigen Fähigkeiten des Ford…


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Bax, die neue elektrische Lkw-Marke aus Deutschland, will den Verteiler- und Lieferverkehr in den Ballungsräumen sicherer machen. Das fängt bei der Fahrzeugarchitektur an: Der Fahrer sitzt in etwa nur so hoch wie in einem SUV – also auf Augenhöhe mit Radfahrern und Fußgängern. Diese Sitzhöhe…

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MANAGEMENT

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l Perfekt organisiert durch die Sanierung

Wer mehrere Wohnungen besitzt und verwaltet kann gerade in Sanierungsphasen leicht den Überblick verlieren: Welche Leistungen sind gerade in welcher Liegenschaft zu erbringen? Wie ist der aktuelle Status der einzelnen Arbeiten? Allzu schnell geraten dabei relevante Aufgaben aus dem Blick, was lästige nachträge erforderlich machen kann. oder es kommt zu kostspieligen Überschneidungen von gebuchten Leistungen. Digitale Lösungen können helfen, Renovierungen strukturierter zu planen, zu überwachen und zu dokumentieren.

MESSEN UND TERMINE

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l Expo Real 2021 mit gelungenem Neustart

Es war die erste Expo Real unter Co-rona-Bedingungen: Vom 11. bis 13. oktober 2021 kam die Immobilienwirtschaft beim wichtigsten europäischen Branchentreff in München zusammen – und die Freude am Wiedersehen war spürbar groß. Die Teilnehmer schätzten besonders die zahlreichen, hochwertigen Kontakte. Top-Themen waren die Herausforderungen durch Corona, den Klimawandel und die Digitalisierung.

FACILITY MANAGEMENT

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Die Corona-Pandemie hat ungeahnte Auswirkungen. So steht der Lockdown mutmaßlich im Zusammenhang mit einem in Baden-Württemberg vermehrten Aufkommen von Erkrankungen aufgrund von Legionellen mit teilweise schweren Verläufen. Bei der Suche nach der Ursache hat man keine Auffälligkeiten bei den Wasserwerken festgestellt. Das lässt den Schluss zu, dass eine mögliche Ursache ein schlechter Wartungszustand der Trinkwasseranlagen sein könnte. Gerade in großen Bürokomplexen, Hotels, Sportanlagen und Veranstaltungsgebäuden, in denen aufgrund des Lockdowns die nutzung der Trinkwasseranlage eine völlig andere war als davor, ist die Gefahr einer vermehrten Legionellenbildung sprunghaft angestiegen. Paul, ein System zur digitalen Regelung von Trinkwasseranlagen, ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Bekämpfung von Keimen und Bakterien. Damit erhöht es relevant die Hygiene in Gebäuden und verhindert eine vermehrte Legionellenbildung – nicht nur in Ausnahmezeiten.

ZU GUTER LETZT

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l Berlin bekommt ein neues Wahrzeichen

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